¿Qué pasará si no paga los servicios públicos?

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Debido a las deudas por vivienda y servicios comunales, no lo echarán a la calle, pero sí un castigo económico.

1. Penalización

En caso de fuerza mayor, es posible retrasar el pago de la vivienda y los servicios públicos por un corto tiempo: no hay penalizaciones durante el primer mes. Pero ya a partir del día 31, se le cobrarán sanciones. Se proporciona un castigo financiero por cada día de retraso, incluido el día del pago de la deuda. En este caso, las multas no pueden exceder el monto del impago.

Desde el día 31 hasta el 90 de impago, el recargo diario será 1/300 de la tasa de refinanciamiento del Banco Central de la Federación de Rusia (es igual a la tasa clave del Banco Central de la Federación de Rusia y es 6% anual) del monto de la deuda, luego - 1/130 de la tasa.

2. Terminación del servicio

Privar al deudor de la calefacción, y en un edificio de apartamentos, y el agua fría de acuerdo con la ley no funcionará. Pero puede quedarse sin agua caliente, gas, electricidad y alcantarillado después de dos meses de impago.

Según el decreto del gobierno, la organización proveedora de recursos notifica al deudor la próxima desconexión de una manera en la que será posible demostrar que la información ha llegado al destinatario. Por ley, estos pueden ser:

• notificación contra recibo durante una visita personal;
• carta certificada;
• mensaje en el pago;
• llamada telefónica con grabación de conversación;
• Mensaje SMS;
• carta al correo electrónico;
• notificación al Sistema de Información Estatal de Vivienda y Servicios Comunales;
• un anuncio en el sitio web de la organización proveedora de recursos.

Si no hay reacción del moroso, los empleados de la empresa después de 20 días restringirán la prestación del servicio, por ejemplo, comenzarán a brindarlo por horas. Después de otros 10 días, la organización puede cerrar completamente las válvulas necesarias o, en el caso del sistema de alcantarillado, insertar un tapón en la tubería.

Después de eso, el moroso tendrá que pagar no solo la deuda, sino también los costos de desconexión de la empresa.

Si es imposible restringir la prestación del servicio por motivos técnicos, la empresa puede dejar de prestarlo inmediatamente.

3. Conociendo a los alguaciles

Si las empresas de servicios públicos han perdido la esperanza de llegar a la conciencia del deudor, pueden acudir a los tribunales.

Desde 2017 se ha simplificado el procedimiento de cobro de deudas por vivienda y servicios comunales. Anteriormente, esto fue precedido por un juicio en toda regla, pero ahora la decisión se toma dentro de los cinco días y sin la participación del moroso. El deudor recibirá dos notificaciones: que el tribunal recibió documentos sobre las deudas y la orden judicial para cobrar la falta de pago. Luego de recibir la notificación, tiene 10 días para impugnar la decisión judicial, o más si no logró hacerlo por una buena razón.

Si la decisión se toma a favor del proveedor del servicio, entrará en juego el Servicio Federal de Alguaciles, que tiene sus propias palancas de influencia sobre el moroso:

• Prohibición de viajar al extranjero. El deudor no será liberado del país si el monto de sus obligaciones excede los 30,000 rublos.
• Retención de parte de los ingresos. Los alguaciles pueden redirigir hasta el 50% de los ingresos recibidos a las cuentas del deudor a las organizaciones proveedoras de recursos. Pero algunas fuentes de fondos no pueden ser castigadas.
• Arresto de cuentas bancarias. A petición de los alguaciles, el banco bloqueará todas las transferencias de fondos en sus cuentas.
• Arresto de propiedad. Si la deuda supera los 3.000 rublos, se describirá la propiedad del moroso y se prohibirá su disposición. Posteriormente, si la deuda no se paga, los activos materiales (pero no todos) se pueden vender en una subasta y el dinero se transferirá a una organización proveedora de recursos.

4. Denegación de un préstamo o hipoteca

Después del juicio, el moroso termina en alguaciles y cualquiera puede obtener información sobre sus deudas. El banco donde solicites un préstamo o hipoteca será uno de los primeros en estudiar el sitio web del Servicio Federal de Alguaciles. Y las deudas con un alto grado de probabilidad se convertirán en la base para negarse a emitir dinero.

5. Desalojo

De vivienda municipal

Si vive en un apartamento bajo un contrato de arrendamiento social, se le pedirá que lo libere después de seis meses de impago de los servicios públicos. Esta medida está prevista por el Código de Vivienda de la Federación de Rusia. No lo dejarán sin vivienda, pero tendrá que hacerse espacio: el municipio proporcionará a cambio un apartamento con una superficie de 6 m2. m por persona.

En realidad, los que no pagan no son desalojados con tanta frecuencia, pero existe la práctica. Por ejemplo, este año en Ufa, un tribunal tomó tal decisión contra dos inquilinos de apartamentos municipales por deudas de 250.000 y 350.000 rublos.

Desde tu casa

Teóricamente, por deudas en un piso comunal, también puede perder el departamento que es de su propiedad. En la práctica, esta medida no se implementa, porque hay matices en la legislación:

1. La deuda por vivienda y servicios comunales debe ser proporcional al costo del apartamento.
2. El alojamiento no tiene por qué ser el único.

Entonces, si el propietario tiene varios apartamentos y la deuda es igual al valor de uno de ellos, el tribunal puede decidir venderlo. La propiedad se pondrá a subasta pública. El dinero de la venta se destinará a organizaciones proveedoras de recursos y el resto, si lo hubiera, se devolverá al propietario.

Por lo tanto, es mejor pagar las facturas de servicios públicos a tiempo. Lifehacker ya ha escrito cómo hacer esto.