Cuándo y cómo cambiar las pilas en un apartamento

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

En qué casos no vale la pena esperar más con el reemplazo y cómo comprender la monótona variedad de dispositivos de calefacción.

Por que cambiar las pilas

Hay cinco razones por las que debería hacer esto.

1. Las baterías tienen fugas. No hay nada en qué pensar: si aparecen algunas gotas de agua en los radiadores, hay que cambiarlos. Porque tarde o temprano las gotas se convertirán en un arroyo que fluirá hacia los vecinos. Y luego, en lugar de gastar varios miles de rublos para comprar una batería, tendrá que pagar decenas de miles para reparar sus propios apartamentos y los vecinos.
2. La habitación está fría. Si usa calcetines de lana cada octubre y no se los quita hasta mayo, tiene sentido reemplazar los radiadores. Quizás las baterías del apartamento ahora no calientan lo suficiente las habitaciones. Esto significa que vale la pena reemplazarlos por dispositivos con una mayor transferencia de calor. Quizás los radiadores están diseñados para calentar las instalaciones a los 19-21 ° C estándar, y los residentes son demasiado termófilos. Entonces vale la pena comprar baterías de mayor volumen para calentar mejor el apartamento.
3. Los radiadores se ven en mal estado. Esto es familiar para todos los que tenían baterías clásicas de hierro fundido en su apartamento, cuya pintura tarde o temprano comenzó a desprenderse. Pero los radiadores relativamente nuevos también pueden perder su apariencia presentable, por ejemplo, si el fabricante ahorra dinero y los pinta en una sola capa. O, después de las reparaciones, aparecieron astillas y restos de materiales de construcción. Todo esto reduce la confiabilidad de los dispositivos: donde la pintura se ha desprendido, el óxido aparece más rápido y, con el tiempo, se forma una fuga.
4. Está prevista la modernización del sistema de calefacción. Si hace 10 años ajustar la temperatura de una habitación mediante un respiradero se consideraba algo normal, hoy existen más métodos tecnológicos. Por ejemplo, los termostatos automáticos o el control remoto de la calefacción en un apartamento a través de un teléfono inteligente están ganando popularidad rápidamente. Los radiadores y convectores de hierro fundido, que alguna vez parecieron ser la corona de la creación de los ingenieros, apenas encajan en tales sistemas, por lo que están siendo reemplazados por dispositivos de calefacción más modernos.
5. El interior se está renovando. Incluso después de comprar un apartamento. Esta es probablemente la razón más común para reemplazar radiadores. A veces, los electrodomésticos viejos simplemente no son visualmente apropiados para los nuevos diseños de habitaciones. Y algunos propietarios de apartamentos creen que si hacemos reparaciones, cambiamos todo, incluidas las baterías.

Cuando es mejor hacerlo

Por supuesto, si los radiadores comenzaron a gotear, no hay tiempo para pensar en ello; debe comenzar a reemplazarlos de inmediato. En otros casos, debes concentrarte en el sistema de calefacción.

La mayoría de las casas rusas están equipadas con un sistema de tubería ascendente: la misma tubería que va del piso al techo en todos los apartamentos y, a veces, está parcialmente oculta en las paredes. Si durante la temporada de calefacción las baterías se desconectan periódicamente porque los vecinos han comenzado las reparaciones, la casa es como un sistema de subida. En este caso, si está apagado, es más fácil posponer el reemplazo para el período de mayo a septiembre, cuando la calefacción está apagada y el proceso no causará molestias a otros residentes.

En algunos edificios nuevos, se utiliza un sistema diferente: calefacción de apartamentos. Esto significa que el elevador está ubicado en la entrada y en cada piso van conductos separados desde él hasta los apartamentos. El plomero puede cortar el suministro de agua a los radiadores directamente en el colector de su pasillo, mientras que el calor seguirá fluyendo hacia los vecinos. Por lo tanto, en caso de cableado de calefacción de apartamentos, las baterías se pueden reemplazar en cualquier momento.

¿Es posible reemplazar los radiadores usted mismo?

Si los propietarios de los apartamentos no tienen una educación en ingeniería especializada en sistemas de calefacción, es mejor confiar el reemplazo de los radiadores a profesionales. El más mínimo error puede llevar al hecho de que las baterías no se calienten bien o comiencen a tener fugas.

Por ejemplo, estoy familiarizado con historias cuando, debido a la falta de conocimiento, se conectaron baterías a un sistema de suministro de agua caliente. Parece lógico: para que los dispositivos se calienten, debe entrar agua caliente. Pero no, los radiadores solo se pueden conectar a las tuberías del sistema de calefacción, de lo contrario, se volverán rápidamente inutilizables.

El hecho es que en el sistema de calefacción siempre se usa la misma agua, que se usa en un ciclo cerrado. Y si contiene impurezas dañinas, su efecto sobre el metal de la batería es limitado. En el sistema de suministro de agua caliente, sin embargo, el agua fluye en un ciclo abierto y se renueva constantemente, por lo que aparecerán constantemente nuevas impurezas que dañarán los radiadores una y otra vez.

Algunos propietarios de apartamentos confían la instalación de baterías a equipos que realizan otros trabajos de renovación: colocación de pisos, enlucido de paredes, pegado de papel tapiz. Pero a menudo no tienen educación en ingeniería y no saben más sobre sistemas de calefacción que el propietario del apartamento.

La mejor opción es ponerse en contacto con un especialista, al menos un plomero a tiempo completo de la empresa gestora. Al menos, si surgen problemas, habrá alguien para hacer una reclamación. Lo principal es obtener documentos del plomero o la empresa de administración sobre el reemplazo, porque el reemplazo sin documentos no es mejor que el trabajo de un maestro incomprensible de Internet.

También puede utilizar los servicios de organizaciones especializadas. Al elegir un contratista, es importante prestar atención a varios puntos.

• La empresa debe tener una licencia para instalar sistemas de calefacción.
• Es útil leer reseñas de un contratista potencial y comprender cuánto tiempo ha estado en el mercado.
• Es necesario celebrar un acuerdo, que indicará los términos de trabajo, su lista, costo y garantías.
• Por último, es importante que, tras la sustitución, el maestro presurice el sistema (esto también se hace en verano). De esta forma, será posible detectar posibles fugas, que deberán ser eliminadas por especialistas. Y solo después de eso, vale la pena firmar un acta de finalización, que será útil si surgen problemas con los radiadores en el futuro.

Cosas a considerar al seleccionar baterías

Si observa las descripciones en los sitios web de los fabricantes o escucha a los vendedores en las tiendas, todos los dispositivos son, por supuesto, igualmente hermosos. Este radiador es bueno, pero este es el mismo, solo que diferente. Para comprender toda esta monótona variedad, vale la pena considerar lo siguiente:

1. Calidad del agua de calefacción … Puede averiguarlo en la sociedad gestora. Por ejemplo, es útil prestar atención al valor de pH - equilibrio ácido-base. Si está por debajo de nueve puntos, como en la mayoría de los hogares rusos, entonces puede instalar baterías de aluminio de manera segura. Si es más alto, el agua puede tener un efecto destructivo sobre el aluminio y es mejor ir a lo seguro y elegir radiadores de panel bimetálico o de acero. En ambos dispositivos, el acero está en contacto con el agua, que es resistente a un pH alto.
2. Disipación de calor del dispositivo. O, más simplemente, la cantidad de calor que emite a la habitación. A primera vista, las baterías que son idénticas, incluso hechas aparentemente del mismo material, pueden tener una transferencia de calor diferente. Se trata de la superficie del radiador, el grosor del metal y su conductividad térmica. Por supuesto, no puede adivinar a simple vista, por lo que debe mirar la hoja de datos técnicos del dispositivo y buscar la tasa máxima de transferencia de calor. Por ejemplo, en una sección (95 mm de profundidad) de una batería bimetálica es de 170-185 W / kg, y para una de aluminio, de 185-195 W / kg.
3. Presión, que el radiador puede soportar. Los sistemas de calefacción rusos, como saben, sufren frecuentes caídas de presión y, aunque la mayoría de los dispositivos modernos hacen frente a esto, no será superfluo verificar el indicador. En promedio, este parámetro en los sistemas de calefacción central fluctúa alrededor de 10 atmósferas. Exactamente la misma presión de trabajo para radiadores de paneles de acero. Para los de aluminio y bimetálicos, es más alto: hasta 20 y 35 atmósferas, respectivamente.
4. Disponibilidad de un certificado. Este es un artículo que se ha vuelto obligatorio desde junio de 2018, cuando Rusia tenía la certificación obligatoria de dispositivos de calefacción. Todas las baterías deben probarse en laboratorios para confirmar la seguridad de funcionamiento y el cumplimiento de GOST. La falta de un certificado es una señal segura de un radiador de mala calidad.
5. La fiabilidad del fabricante. El plazo de trabajo en el mercado es importante aquí, y para las marcas extranjeras: la presencia de una oficina de representación oficial rusa. Un plus será el seguro, que garantiza el reembolso de los gastos si el dispositivo resulta defectuoso. En general, las baterías producidas en fábricas europeas y rusas se distinguen por características decentes. Pero es mejor abstenerse de comprar productos hechos en China, porque a menudo resulta.