¿Es posible no pagar la vivienda y los servicios comunales si está registrado en un apartamento, pero no vive allí?

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Se pueden evitar algunos costos, pero no todos.

Digamos que te fuiste temporalmente a otra ciudad, por trabajo o por orden de tu corazón. No hay nadie en el apartamento, pero los pagos se reciben con regularidad. O está registrado con sus padres, pero vive en un lugar diferente y paga por la vivienda y los servicios comunitarios allí. Pero a mamá y papá se les entregan recibos con cantidades, en cuyo cálculo se tiene en cuenta todo lo prescrito, y usted también. Todo esto suena bastante injusto: pagas por lo que no usas. Averigüemos qué hacer con él.

Lo que no puedes pagar

Si ha abandonado temporalmente el apartamento y no vive allí durante más de cinco días calendario completos seguidos, puede exigir un nuevo cálculo de las facturas de servicios públicos: electricidad, gas, agua fría y caliente, alcantarillado. Por supuesto, esto solo funciona si no tiene contadores. Si hay un dispositivo de medición, simplemente envíe lecturas reducidas o nulas.

Pero hay un matiz. Según el abogado principal del Servicio Jurídico Europeo Srbuya Ivashchenko, el recálculo está permitido solo para aquellos que no tienen la capacidad técnica para instalar un medidor. Este hecho debe ser confirmado por una conclusión oficial. Si elige la ausencia de un dispositivo de medición, no se realizará el nuevo cálculo. Al mismo tiempo, el pago del sistema de alcantarillado depende de la decisión que se tomó para el agua fría y caliente. Si ha realizado un nuevo cálculo para ellos, se le cobrará menos por la eliminación de agua.

Además, si en la región la tarifa de recolección de basura está determinada por el número de residentes registrados, también puede pedir que no lo tengan en cuenta durante su ausencia.

Lo que tienes que pagar

Es necesario pagar la calefacción y el mantenimiento de la vivienda. Esto incluye electricidad, gas, agua fría y caliente, alcantarillado, calefacción, destinados a las necesidades generales de la vivienda, así como todos los servicios que presta la empresa gestora: reparación y mantenimiento de ascensores, limpieza de accesos y territorio colindante, labores de control. habitación.

Todos estos gastos recaen sobre los hombros del propietario y no dependen del número de inquilinos registrados. Si el propietario es usted, entonces tiene que pagar. Si el apartamento pertenece a otra persona, es su responsabilidad. Pero su registro no afecta el monto de ninguna manera, todo se decide por metros cuadrados.

Cómo emitir un nuevo cálculo

Los documentos

Por lo general, debe ponerse en contacto con la empresa gestora. A veces, el contrato se concluye directamente con la organización proveedora de recursos, en cuyo caso deberá comunicarse con sus representantes.

Para que se le vuelva a calcular, debe enviar una solicitud de forma gratuita. Indique en él apellido, nombre, patronímico de cada consumidor ausente, fecha de salida y llegada. La ausencia debe ser confirmada por documentos. Puede ser:

• una copia del certificado de viaje con copias de los boletos adjuntos;
• un certificado de estar en un hospital o sanatorio;
• Entradas;
• facturas de alojamiento en hotel o albergue;
• un documento del Departamento de Migración que confirma el registro temporal en una dirección diferente;
• cualquier otro documento que acredite su ausencia.

Como dijo el abogado Srbuhi Ivashchenko, si la solicitud se presenta con anticipación, el Código Penal a veces puede sellar las válvulas cerradas que separan las comunicaciones dentro del apartamento de las comunes. En este caso, no es necesario confirmar su ausencia con documentos después de regresar; es suficiente mostrar los sellos completos a los inspectores. También es necesario adjuntar una copia de la conclusión sobre la imposibilidad de instalar medidores.

Hora de recogida

Hay dos opciones para postularse:

• Hasta la salida. El recálculo se realizará dentro de los cinco días posteriores a la recepción de la solicitud por todo el tiempo especificado en la misma, pero no más de seis meses. A continuación, debe enviar un artículo repetido sobre la extensión del período de ausencia. Si no puede adjuntar documentos que confirmen la salida a la solicitud, indique los motivos. Por ejemplo, solo se le puede emitir un certificado de un sanatorio cuando llegue allí. En este caso, debe traer los documentos de respaldo dentro de los 30 días posteriores a la fecha de llegada.
• Después de regresar. El nuevo cálculo se realizará de forma retroactiva, pero a más tardar 30 días después de su llegada. En consecuencia, si no ha pagado la vivienda y los servicios comunales durante todo este tiempo, su deuda disminuirá o tendrá un pago en exceso.

Resultado

El recálculo se realiza en proporción al número de días de ausencia. Por ejemplo, estuvo fuera durante dos semanas en junio. Por lo general, paga mil rublos por agua fría y caliente, alcantarillado, gas y electricidad. Esto significa que en junio darás 534 rublos, lo que equivale a gastar en 16 días. El nuevo cálculo se verá reflejado en el pago.