Un apartamento diáfano: cómo elegir la opción perfecta

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Un plan de acción de tres pasos lo ayudará a asegurarse de que el apartamento que elija sea adecuado para usted y de que pueda crear la casa de sus sueños con él.

Elegir una casa requiere tiempo, esfuerzo y energía nerviosa. Y antes de apresurarse a aceptar una hipoteca, debería examinar más de cerca lo que está comprando allí. Cuando todo le conviene: la plaza, la vista desde la ventana, la estación de metro cercana, la escuela en el patio e incluso la altura de los techos, queda una verificación más por hacer.

Según la experiencia de los arquitectos, solo uno de nuestros clientes se ha acercado a nosotros para pedirnos consejo antes de comprar un apartamento. Normalmente ya estamos informados del hecho: “Aquí compramos un apartamento. ¿Mira lo que puedes hacer? Miramos, y todo está mal allí. Apartamento de 50 m², dos ventanas, una familia de tres. Ningún pensamiento arquitectónico ayudará aquí.

No todo el mundo tiene un amigo arquitecto que pueda dar consejos en el momento adecuado. Te ofrezco una pequeña lista de verificación para comprar un apartamento de planta abierta, que te ayudará a comprender lo bueno que es para ti.

1. Determine la cantidad de salas de estar

Idealmente - dormitorios + 1. No contamos la cocina.

Existe la opción de combinar la cocina y la sala de estar. Por ejemplo, para una familia de dos adultos y dos niños: un dormitorio principal, una guardería y un espacio familiar común. El número de ventanas en el apartamento debe corresponder al número de habitaciones. ¡Sin ventana, sin espacio!

2. Coloque las áreas habitables en el plano

Intentemos dibujar estas zonas en el plano del apartamento con un lápiz de color. Si el apartamento no está ubicado sobre un área no residencial o en la planta baja, no se pueden mover ni ampliar los baños y la cocina a expensas de las salas de estar. En este caso, todas las áreas húmedas se pueden mover o ampliar a expensas de locales no residenciales (pasillo, trastero).

Los problemas de reurbanización tienen muchas sutilezas. Los permisos para su caso se pueden solicitar a las agencias gubernamentales. Cualquier remodelación de un apartamento debe ser aprobada antes del inicio del trabajo, el desempeño amateur está plagado de multas y la restauración del diseño original. Una fuga, una visita de vecinos, y te atrapan.

Debería ser posible colocar puertas o particiones deslizantes entre las zonas. Estas son las opciones de zonificación para un ejemplo de un apartamento ubicado sobre un piso no residencial.

Opción 1

Los adultos y los niños reciben una habitación separada. Hay suficiente espacio para organizar los lugares para dormir y trabajar, almacenamiento. ¡Multa! Pero la sala de estar no funciona, solo una gran cocina.

opcion 2

Para que pueda zonificar el apartamento con la transferencia de la cocina. Una vez más, han resultado habitaciones decentes y están separadas, lo cual es muy conveniente. El área de la sala de estar y la cocina-comedor ya es suficiente para que todo encaje. Es necesario evaluar adicionalmente la orientación del apartamento hacia los puntos cardinales para que las personas pasen la mayor parte del día en una habitación iluminada. Habitación para niños, sala de estar: aquí se necesita más sol.

Opcion 3

Opción con el traslado de la sala de estar y la cocina-comedor a una habitación larga y estrecha. Se puede dividir convenientemente en zonas, sin embargo, puede colocar la campana lejos de la cocina en su elevador (ahora está en un baño pequeño). Los dormitorios están uno al lado del otro, se pueden colocar armarios empotrados entre ellos.

Opción 4

Sala de estar, cocina, mesa de comedor: el área le permite colocar todo. El dormitorio de los padres está separado de las áreas comunes. La guardería es pequeña, pero puede colocar una logia y colocar escritorios allí, solo asegúrese de instalar una partición de vidrio deslizante entre la logia y la habitación. Y entre la guardería y la sala de estar, una puerta corredera encajará bien.

En esta versión, también necesitará una campana potente para la cocina.

3. Dibuja la disposición de los muebles en la opción seleccionada

Por lo tanto, tiene varias opciones de diseño para elegir y el entendimiento de que, en principio, este apartamento le conviene. Elija el plan que mejor se adapte a su familia en cuanto a hábitos, composición familiar, estilo de vida.

Para estar seguro de que tiene razón, imagine cómo se ubicarán los muebles en la opción elegida y márquelo en el diagrama. Se verá así:

La disposición de los muebles se puede volver a dibujar durante mucho tiempo: mueva la esquina de la cocina y la mesa del comedor, busque un lugar para los armarios empotrados, etc. Repita el procedimiento hasta que todos estén contentos.

Finalmente, otro consejo útil

Los muebles no estándar te ayudarán a aprovechar al máximo las posibilidades del espacio: camas tipo podio, vestidores individuales, cabeceros para camas con espacio de almacenamiento, aparadores, armarios empotrados y mamparas deslizantes. Tales soluciones no solo crean espacio adicional para las cosas, sino que también dan forma al espacio, se convierten en objetos de arte y le permiten no gastar dinero en decoración de interiores.

Puede crear su propia casa única, moderna y cómoda con un interior básico: haga pisos de alta calidad, paredes de colores claros y una buena iluminación de "escenarios". Es fácil darle a un interior de este tipo cualquier estado de ánimo con la ayuda de detalles y acentos: textiles, lámparas decorativas y accesorios inusuales. Todo es posible, desde los clásicos estrictos hasta la etnografía exuberante. No tenga miedo de las soluciones inusuales. ¡Tienes una nueva vida en un apartamento nuevo!