Cómo alquilar un apartamento si tienes mascota

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Si ya está desesperado, pruebe nuestros consejos.

En los anuncios para la entrega de apartamentos, a menudo hay un requisito: no animales. Se puede entender a los propietarios: quieren que el inquilino deje la propiedad en las mismas condiciones que cuando se muda, y por tanto tratan de minimizar los riesgos.

Los animales, por supuesto, son demonizados innecesariamente. Algunos pueden ser verdaderamente destructivos, mientras que otros pueden ser educados. Como la gente. No hace falta decir que a veces los inquilinos sin niños y animales estropean el apartamento más que cualquier zoológico.

Sin embargo, el problema persiste: es difícil alquilar una casa incluso con un corgi inofensivo. Pero hay algunos trucos que simplificarán el proceso.

1. Califica la impresión que causa tu animal

No todas las mascotas son igualmente aterradoras a los ojos de los propietarios. Por ejemplo, el pescado asustará a poca gente. Pueden ser leales a quienes viven constantemente en jaulas oa perros pequeños. Los más intimidantes serán los gatos (afilando sus garras), los perros grandes (tamaño asociado con la escala de destrucción potencial) y las bestias exóticas (espantoso inusual).

En consecuencia, cuanto más daño espere el propietario del apartamento de la mascota, más difícil será persuadirlo y más garantías habrá que dar para alquilar una casa.

2. No escondas al animal

En el momento en que hables de la mascota, elígete tú mismo. Algunos informan en la primera conversación, para no perder el tiempo mirando el apartamento. Otros lo retrasan hasta el final, esperando que con la ayuda del encanto convenzan al dueño.

Pero no vale la pena engañar y asentarse con el pensamiento de que todo se formará por sí mismo. De lo contrario, puede encontrarse en una situación en la que tenga que buscar urgentemente otro apartamento y perder su depósito.

3. Obtenga el apoyo de un propietario anterior

Si el animal no apareció de repente, entonces ya vivías en algún lugar con él. Vale la pena discutir de antemano con el propietario anterior si está listo para hablar con su sucesor potencial o confirmar de alguna otra manera que su mascota no ha destruido el apartamento y que usted ha cumplido con todos los acuerdos.

4. Ofrezca aumentar su depósito de seguro

Se toma un depósito en caso de que el inquilino desaparezca, dejando atrás la destrucción. Se supone que esta cantidad puede eliminarse. Pero se espera que los animales resulten mucho más heridos que los humanos. Por lo tanto, el propietario puede tener miedo de que la cantidad simplemente no sea suficiente.

Para abordar esta inquietud, se puede ofrecer un depósito de seguridad mayor. Al final, si el animal realmente no lastima nada, se le devolverá el dinero.

5. Anote en el contrato la obligación de reparar el daño

El contrato de arrendamiento existe para prescribir todos los matices allí. Por ejemplo, cuántos animales vivirán y cuáles. Y en él también se puede indicar la obligación de eliminar toda la destrucción causada a los animales: volver a pegar el papel pintado rasgado, sustituir la tapicería de muebles tapizados, etc.

Al mismo tiempo, es importante describir cuidadosamente todos los daños que estaban presentes antes de la infestación, para que no se cuelguen de su perro o gato. Además, vale la pena organizar una sesión de fotos detallada.

6. Ofrezca limpieza y tintorería al momento de pagar

Los inquilinos abandonan sus hogares de diferentes formas: algunos los lamen hasta esterilizarlos, otros los dejan como están. Los propietarios no quieren lidiar con la posible suciedad que dejan los animales, y especialmente con el olor.

Por lo tanto, analice la posibilidad de agregar una cláusula de limpieza y limpieza en seco al contrato de arrendamiento. Si participan profesionales, se ocuparán de todos los problemas posibles.

7. Organizar inspecciones por parte del propietario

Si el propietario no tiene experiencia en alquilar a personas con mascotas, la persona puede presentar imágenes tan horribles como lo permita la imaginación. Especialmente aterradora es la incapacidad de controlar lo que sucede en el apartamento.

Ofrezca al propietario controles más frecuentes. Por ejemplo, una vez al mes puede venir en persona, y todos los jueves le envías fotos y videos de los lugares más vulnerables. Naturalmente, la condición también debe especificarse en el contrato para evitar abusos.

8. Discutir los cambios antivandálicos

A veces, las mejoras menores y reversibles pueden prevenir daños graves. Por ejemplo, el dueño teme que el gato deje bocanadas en las cortinas. Pero puedes poner los textiles del maestro en el armario y colgar los tuyos.