9 consejos para quienes buscan hacer una buena renovación

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

No importa si la repara usted mismo o con la ayuda de especialistas invitados. Estas reglas serán útiles en cualquier caso, lo que le obligará a reunir fuerzas y ahorrar un poco.

A pesar de la crisis en llamas, los materiales de construcción en las tiendas se esparcen mejor que los hot cakes. La renovación no es la peor inversión. Además, el espacio optimizado permite optimizar su vida mejor que muchos trucos de vida. ¿Cómo hacer que la renovación sea un placer y no decepcionarse con el resultado?

1. Idea completamente pensada

Cualquier renovación comienza con una idea. Es necesario comprender claramente los objetivos y el propósito de las instalaciones mucho antes del inicio del trabajo. Puede que sea demasiado tarde para implementar una solución exitosa durante el trabajo, ya que detrás de muchas cosas aparentemente simples se encuentra una implementación bastante compleja.

Por ejemplo, aunque se recomienda comenzar las renovaciones con un baño, esto no es aplicable para apartamentos con una sola pared entre la cocina y el baño. La razón es simple: al cubrir esta pared con azulejos en un lado, no será posible colocar cableado eléctrico en ella, ya que existe el riesgo de que cuando se corten las paredes, las baldosas se desmoronen.

2. Selección de soluciones de color

Al elegir un color, debe tener en cuenta las condiciones de iluminación. Cuando compre pintura, papel tapiz u otros recubrimientos, solicite una muestra para poder examinarla cuidadosamente bajo una luz diferente. Definitivamente debería probar la luz eléctrica difusa de una lámpara incandescente convencional, retroiluminación LED, halógena o opciones de lámparas económicas modernas. No te olvides del sol.

La opción ideal sería llevar la muestra a casa y aplicarla sobre la superficie deseada en diferentes momentos del día.

Este enfoque, en ocasiones, complementará la iluminación de la habitación o la mejorará reemplazándola por fuentes más modernas. De lo contrario, existe el riesgo de que determinadas fuentes (luz diferente o color diferente) no sean adecuadas.

3. Elección de materiales

Es necesario comprender con precisión de antemano qué materiales habrá en cada una de las superficies. Incluso el papel pintado y el yeso necesitan elementos de refuerzo en las esquinas, que pueden estar hechos tanto de plástico como de metal (o película de polímero). Para revestimientos de suelos y paredes, la preparación de la superficie es fundamental.

Al mismo tiempo, debe entenderse que cada uno de los recubrimientos tiene un cierto grosor y algunas opciones, por ejemplo, las baldosas, reducen significativamente el espacio utilizable debido a la necesidad de una superficie de trabajo absolutamente plana. En el caso de un laminado, si no está destinado a instalar muebles masivos en él (por ejemplo, en un vivero), puede usar una regla autonivelante tradicional o simplificar el proceso de preparación utilizando una caja combinada o láminas GVL.

4. Proyecto de diseño detallado

Es recomendable acudir al diseñador antes de comenzar la reparación o dibujar la futura habitación en un paquete 3D. Esto le permitirá evitar compras innecesarias que no se ajustarán al nuevo interior, o utilizar elementos de muebles existentes.

Además, el desarrollo de un diseño tridimensional detallado simplificará la tarea de establecer comunicaciones. Si tiene una idea clara de dónde se colocarán los equipos y muebles, puede ahorrar mucho en canales de cable, zócalos con canales ocultos, una variedad de enchufes, etc. Si vamos aún más lejos, el tratamiento de la superficie detrás de los muebles solo puede ser cosmético, y esto ya es un ahorro importante.

5. Diseño alternativo

Útil en caso de cambio de tamaño. Es bastante difícil medir inmediatamente las desviaciones de paredes, techos y pisos de una superficie plana, tanto en nivel como en calidad. Por lo tanto, el cambio en el espacio vital puede ser impredecible y significativo. En el baño de una casa de paneles ordinaria, las dimensiones de una pared separada se pueden reducir a 5 o incluso 7 centímetros. Al instalar elementos de mobiliario de un extremo a otro, puede producirse confusión. Por lo tanto, vale la pena desarrollar una determinada opción de respaldo, y es mejor encontrar un reemplazo del mismo vendedor; por lo tanto, si la reparación se retrasa (y siempre se retrasa), será más fácil acordar un reemplazo.

6. Llamada a especialistas para consultas

Incluso si parece que las mediciones se hicieron correctamente, vale la pena decidir de antemano con el maestro realizar ciertos trabajos y pedirle que vuelva a medir. Una medición detallada realizada por un profesional probablemente le dará números ligeramente diferentes y le permitirá ajustar sus planes por adelantado (lo cual es extremadamente importante).

Incluso si todos los materiales ya han sido seleccionados y contados, vale la pena invitar al maestro al que planea solicitar reparaciones y consultar sobre la conveniencia de usar ciertos materiales en este caso particular. Es posible que algunas de sus propiedades te hagan cambiar de opinión y elegir otra cosa.

Por ejemplo, las baldosas para pisos son el material más duradero de todos los revestimientos para pisos. Sin embargo, late bien y en viviendas (y cocinas) requiere aislamiento en forma de alfombras (o incluso calefacción eléctrica interna).

Además, una medición precisa realizada por el maestro ayudará a ajustar los planos de los materiales: el maestro aconsejará el tamaño óptimo del piso y el revestimiento de paredes, baldosas y otras cosas.

7. Cantidad, costo y tipos de trabajo previamente acordados

De hecho, durante la reparación, una gran cantidad de trabajo es imperceptible para el ojo de un inquilino común. Pueden ser realmente necesarios o pueden ser impuestos por los maestros. Todo lo que se haga bien habrá que pagarlo. Pero ¿es realmente necesario? Vale la pena decidirlo por tu cuenta. Por lo tanto, es necesario hablar de todo el trabajo desde y hacia, elaborar una lista de precios detallada. Después de eso, se verá si todo esto es necesario. Es posible que pueda ahorrar dinero haciendo algo usted mismo, por ejemplo, instalando persianas, rodapiés. Aunque pueda parecer una nimiedad, existen importantes sumas de dinero involucradas en estos trabajos.

8. Control paso a paso

Todo el trabajo debe estar controlado. Es especialmente importante hacer esto en la etapa de preparación de la superficie, porque seguramente saldrán todos los defectos. Incluso la imprimación desigual y los diferentes tonos de masilla pueden cambiar el tono del papel tapiz o la pintura. Sin mencionar el hecho de que las esquinas ejecutadas incorrectamente o la superficie insuficientemente plana afectarán la instalación de muebles o la colocación de baldosas. El nivel horizontal es aún más importante: una diferencia de un par de centímetros en el área de un pequeño pasillo en un apartamento de una habitación puede provocar la inclinación de las puertas del gabinete. Como resultado, incluso pueden dejar de abrirse normalmente.

9. Pago al finalizar

El pago por adelantado es bueno, incluso muy bueno. Pero en este caso, deberá pagar los materiales dañados y la instalación incorrecta. Vale la pena estipular de antemano un cierto porcentaje que se deducirá del costo total por trabajo mal realizado.

Vale la pena recordar que la instalación también es reparación. La instalación incorrecta es un matrimonio. No pagues. Al menos hasta que se corrija el resultado.

Al completar y reelaborar, puede suceder que aparezcan agujeros sin obstrucciones, rayones, etc. La sanción por tales descuidos debe negociarse con anticipación. Es cierto que vale la pena considerar que el precio aumentará ligeramente. Pero el placer del resultado obtenido sin inconvenientes será mucho mayor.