12 ideas sobre cómo obtener ingresos pasivos

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Puedes ganar dinero sin hacer casi nada.

Ideas que requieren grandes inversiones

1. Alquilar bienes inmuebles

Alquilar un apartamento vacío es una idea obvia para cualquiera que tenga un apartamento de este tipo. Hay varias opciones para hacer esto.

• Alquile un apartamento para un contrato de arrendamiento a largo plazo. Esta es una fuente de ingresos estable y bastante alta. El principal riesgo es encontrar un apartamento después de los inquilinos en una condición que no sea adecuada para vivir más.
• Alquile un apartamento por días. Inestable, pero más rentable que el alquiler a largo plazo, de forma. Es mejor elegir la opción en la que proporcione un apartamento a los viajeros. Para hacer esto, deberá mantener constantemente la presentación de los apartamentos, pero los riesgos son un poco menores. Si planea alquilar un apartamento para alquiler diario a compatriotas, esté preparado para el hecho de que se alquilará para fiestas ruidosas, después de lo cual solo las paredes permanecerán iguales.
• Alquilar un apartamento como propiedad comercial. La vivienda de la planta baja se puede convertir en un espacio apto para tienda u oficina. Si lo hace usted mismo, consulte la normativa. Además, el inquilino puede hacerse cargo de los gastos de reforma del local, pero esto afectará a sus ingresos.

No todos los métodos requerirán costos en efectivo adicionales. Pero en este caso, su inversión es un apartamento, porque no puede estar seguro de su seguridad.

2. Ponga dinero en el banco

Primero, debe decidir si desea obtener una ganancia de su depósito todos los meses, pero un poco, o quedará satisfecho con una cantidad más significativa una vez al trimestre, seis meses, al año. En el primer caso, es adecuada una cuenta de ahorros con la capacidad de retirar intereses todos los meses. En el segundo caso, elija un depósito con capitalización, cuando los intereses se suman mensualmente con el depósito principal. Así que al final recibirás una gran cantidad.

Vale la pena considerar que el interés de los depósitos en los bancos rusos no es muy alto. Para vivir cómodamente de ellos, debe mantener una cantidad de varios millones en su cuenta. Según los cálculos más simples, con una tasa del 8% de 1 millón de rublos por mes, recibirá solo 6, 6 mil rublos. Con un depósito similar por un período de 1 año con capitalización en 12 meses, recibirás 82,99 mil.

3. Invierta en acciones de dividendos

Puede recibir dividendos anualmente de valores, pero para ello debe elegirlos correctamente. En primer lugar, vale la pena centrarse en las acciones preferentes y no en las ordinarias: los dividendos siempre se pagan sobre la primera y sobre la segunda, por decisión del consejo de administración. En segundo lugar, debe elegir empresas prometedoras cuyas ganancias (y, por lo tanto, el tamaño de los dividendos) crezcan constantemente.

4. Invierta en fondos mutuos

El significado de un fondo mutuo de inversión es que el inversionista confía su dinero a los especialistas de la empresa, y ellos hacen todo lo posible para incrementar sus inversiones. Al mismo tiempo, la rentabilidad de los fondos mutuos, así como de la mayoría de los instrumentos financieros, no está garantizada. Por eso, es importante elegir un buen fondo, para lo cual vale la pena estudiar las calificaciones, leer las reglas de entrada y salida de un fondo mutuo y aclarar todos los matices.

5. Conviértete en inversor

Invertir en una startup o una empresa en crecimiento es extremadamente arriesgado: de hecho, das dinero y nada más depende de ti. Al mismo tiempo, la organización puede "disparar" y convertirse en la segunda Apple o cerrar en seis meses. Sin embargo, con algunas habilidades analíticas, intuición y suerte, puede encontrar una startup talentosa y obtener regalías decentes al ver su éxito.

6. Compre un apartamento en construcción y véndalo después de la finalización del objeto

La diferencia en el precio de un apartamento en la etapa de excavación y en la puesta en servicio es del 15-30%. En consecuencia, puede comprar un apartamento, por ejemplo, por 2 millones de rublos, y después de un par de años venderlo por 2,4 millones. Esta es una variante de ingresos pasivos volubles pero tangibles. Pero es importante elegir un desarrollador confiable para no quedarse sin dinero en el estado de un desarrollador inmobiliario defraudado.

Ideas que requieren una inversión mínima

7. Alquilar una habitación

Si vive solo en un apartamento de dos o tres habitaciones, entonces tiene una herramienta muy beneficiosa para obtener ingresos pasivos. En primer lugar, alquilar una habitación le permitirá compartir el costo de la vivienda y los servicios públicos con el inquilino. En segundo lugar, mensualmente, recibirá una cantidad suficiente para sobrevivir en ausencia de otras fuentes de ingresos.

Por supuesto, vivir con un extraño en su propio apartamento es un proceso para los fuertes de espíritu. Pero tal vez seas una de esas personas y este método te conviene.

8. Monetiza tu pasatiempo

Si tiene una pasión que trae resultados tangibles, puede comenzar a vender los frutos de su trabajo. Digamos que es un carpintero talentoso y ya ha presentado taburetes a todos sus amigos, o le gusta bordar, pero no sabe qué hacer con los lienzos terminados. Te apasiona el proceso, y por eso cada vez hay más productos terminados, y no está claro qué hacer con ellos.

Cree páginas de perfil en redes sociales, cuentas en mercados populares, por ejemplo, Etsy, "Feria de Maestros". Definitivamente habrá alguien que apreciará tu talento. Pero recuerde, tan pronto como comience a hacer cosas específicamente para la venta, los ingresos pasivos se convertirán en ingresos activos.

9. Vender fotos

Entonces todo es simple: sube fotos y obtén regalías por cada descarga de imagen.

10. Crea un producto intelectual

Con el talento y la habilidad adecuados, puede crear un producto que será rentable por el resto de su vida. Escriba un libro, una aplicación móvil o un programa que le encantará a la gente. Como autor, tendrá derecho a regalías por el uso de su trabajo intelectual, lo principal es no olvidar escribir este artículo en el contrato.

11. Emitir devolución de dinero

La realización de compras en línea a través de servicios especiales de devolución de efectivo, la emisión de tarjetas bancarias con una devolución de intereses sobre el monto de las compras puede no generar millones. Pero recibirás dinero por compras que ya habrías realizado. Entonces, ¿por qué perderse los beneficios?

12. Grabar un seminario web

Si tiene algo que enseñarle a la gente, puede grabar una conferencia en video o un curso educativo completo sobre su tema, y luego dar a los clientes acceso a él por dinero. Este método es bueno porque solo requerirá un esfuerzo de su parte: deberá redactar un texto realmente útil y grabar un video.

Vale la pena considerar que los webinars solo diferirán si su información es única y el boca a boca hará el anuncio. De lo contrario, promover las conferencias requerirá mucho tiempo y dinero.

Malas ideas para ingresos pasivos

Estas opciones todavía figuran en muchas listas de ideas de ingresos pasivos, pero en este aspecto es difícil llamarlas trabajadores.

1. Negocio propio

Hacer lo tuyo es una buena inversión, pero debes estar preparado para el hecho de que tienes que trabajar los siete días de la semana. Quizás el negocio incluso genere ingresos, pero es difícil llamarlo pasivo.

2. Blog, sitio web, canal de YouTube

Ahora no es fácil ganar dinero en Internet. Bloguear es un trabajo completo que requiere un plan de contenido, una estrategia de marketing, videos y fotos de calidad. Para que un recurso de Internet genere ingresos, debe invertir generosamente en él, incluso financieramente.

3. Mercadeo en red

Los comercializadores de redes prometen altos ingresos con una inversión mínima, incluidas las temporales. Supuestamente, su equipo obtendrá las ganancias, que reclutará cuando comience a trabajar. Pero estas garantías son ciertas solo para aquellos en la cima de la pirámide. Y se le ofrece unirse a su fundación. Es decir, no serás tú quien gane, sino contigo.