7 señales de que vives en un buen vecindario

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Los complejos residenciales modernos tienen tiendas, escuelas e incluso parques en el vecindario. Vamos a contarte cómo debería ser un área realmente conveniente para vivir con un diseño bien pensado.

Hemos recopilado información aún más útil sobre la vida en una ciudad moderna.

Es conveniente llegar a la casa tanto en transporte personal como público

Para divertirse, cuente cuántos minutos (u horas) por semana dedica a varios tipos de viajes: al trabajo, al gimnasio y a la tienda. Por ejemplo, el moscovita medio llega al trabajo: el transporte público es el más rápido en Togliatti, el transporte personal en Sochi tarda 64 minutos en llegar al trabajo en transporte público, y en coche este viaje dura unos 45 minutos. Para pasar menos tiempo moviéndose por la ciudad, elija un microdistrito desde el que pueda llegar a la oficina, la clínica y el hipermercado más cercano con un mínimo de traslados.

Antes de comprar un apartamento, haga una exploración local. Intente llegar a su futuro hogar en transporte público durante las horas pico. Compruebe cuánto dura el viaje y si es realista prescindir de un automóvil. Cuantas menos conexiones, mejor: si no hay estaciones de metro a poca distancia, entonces un autobús directo debe ir a la más cercana. Otra buena opción son las líneas de los Diámetros Centrales de Moscú. Los cómodos trenes le llevarán a su destino rápidamente y sin atascos.

Aparcamiento moderno

Es simple: incluso si no tiene automóviles en su familia, es probable que sus vecinos los tengan. Esto significa que se puede formar un estacionamiento espontáneo cerca de la casa, que ocupará todo el patio. Este problema es especialmente agudo en áreas construidas en la época soviética: simplemente no están adaptadas para una gran cantidad de automóviles.

Ahora los desarrolladores, incluso en la etapa de diseño, asignan áreas de estacionamiento especiales. El concepto de "patio sin automóviles" se utiliza no solo en complejos residenciales de élite, sino también en microdistritos de clase confort. Para los coches hay aparcamientos subterráneos con ascensores: para entrar en el apartamento, ni siquiera es necesario salir al exterior. En el espacio libre de coches se están erigiendo parques infantiles y polideportivos, de modo que el patio sea un lugar para pasear y descansar.

El complejo residencial de clase confort "Emerald Hills" se encuentra en Krasnogorsk. Hay un bosque cerca del complejo, donde se pueden encontrar muchos animales y aves silvestres, lo que significa que todo está en orden con la ecología. El microdistrito está completamente equipado y listo para la vida: hay escuelas, tiendas, cafés y salones de belleza. Ahora "Emerald Hills" ya tiene un 80% de población, por lo que es mejor no dudar en comprar un apartamento.

En 2021, se pondrán en servicio New Emeralds, los tres edificios finales del proyecto. Tienen apartamentos para todos los presupuestos, desde acogedores apartamentos de un dormitorio hasta espaciosos apartamentos de tres habitaciones para familias numerosas. Si no quiere perder tiempo y esfuerzo en reparaciones, elija la opción con acabado terminado. Todo lo que tiene que hacer es comprar muebles y puede ingresar a la nueva casa inmediatamente después de recibir las llaves.

Es conveniente llegar en transporte público. Desde Novye Izumrudnye puede llegar a la estación Opalikha MCD oa las estaciones de metro Mitino, Tushinskaya y Skhodnenskaya: la parada de autobús se encuentra junto al complejo residencial. Es aún más fácil con su automóvil: las autopistas Volokolamskoye, Ilyinskoye y Novorizhskoye conducen a la ciudad, y solo 8 kilómetros a la carretera de circunvalación de Moscú. Para los coches en el conjunto residencial hay un aparcamiento subterráneo para 4.478 coches con seguridad las 24 horas.

El microdistrito proporciona áreas de recreación para los residentes

En un día de verano, muchas personas quieren ir a la naturaleza: dar un paseo, hacer un picnic y jugar al bádminton. Pero no siempre existe la oportunidad y el deseo de viajar lejos. Por lo tanto, elija un vecindario con al menos un parque verde al lado. Idealmente, debería estar a poca distancia; así no tendrá que posponer una caminata durante el fin de semana y podrá respirar un poco de aire fresco incluso los días de semana después del trabajo. Al mismo tiempo, resuelve el problema de la falta de actividad física: puedes olvidarte de las excusas de que no tienes ningún lugar ni tiempo para correr por la mañana.

Los patios tienen áreas de juegos para niños de todas las edades

Un juego de caja de arena, tobogán, columpio y barra horizontal es adecuado para niños. A medida que los niños crecen, necesitan un lugar espacioso para correr y saltar. Si no quiere preocuparse constantemente por lo que hace el niño en un paseo y si se ha escapado en busca de aventuras, elija un apartamento en una casa con un patio cerrado.

Los patios de recreo deben mantenerse en buenas condiciones: no hay toboganes o columpios oxidados que se mantengan en libertad condicional. Es bueno si se instala equipo deportivo moderno en el patio. Y el patio de recreo también debe tener un revestimiento especial GOST R 52169-2012. Equipo y revestimientos para parques infantiles. Seguridad en la construcción y métodos de prueba. Los requisitos generales son arena, corteza de pino o baldosas de caucho. Protegerá contra lesiones si el niño se pone al día o decide saltar de un tobogán y caer.

Se puede llegar a las escuelas y jardines de infancia a pie

Esto ni siquiera es un deseo, sino un requisito de SanPiN. La distancia a la que debe estar la escuela más cercana de los edificios residenciales depende de la zona climática en la que se encuentra la ciudad. En Moscú y la región de Moscú, no supera SanPiN 2.4.2.2821-10. Los requisitos sanitarios y epidemiológicos para las condiciones y organización de la capacitación en instituciones educativas son 500 metros, y en las regiones del norte se reducen a 300 metros.

Una escuela cerca de casa también es una ventaja para los padres. Siempre que su hijo sea demasiado pequeño para llegar a la escuela por sí solo, no tendrá que levantarse temprano para llegar a la escuela a tiempo. Y el estudiante adulto se sentirá más cómodo: no necesita ir a la escuela y regresar con transferencias, y los padres se asegurarán de que el niño llegue a casa sin incidentes.

No hay grandes fábricas en los alrededores

Si hay una zona industrial junto a la zona en la que cuidó el apartamento, no puede soñar con una buena ecología. En lugar de caminar al aire libre, tendrás que disfrutar de los aromas de la depuradora o de la granja avícola más cercana.

La distancia de las áreas residenciales a las instalaciones industriales está regulada de acuerdo con los requisitos de SanPiN. Por lo tanto, las potentes centrales térmicas que operan con carbón y fuel oil deben estar separadas por SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Zonas de protección sanitaria y clasificación sanitaria de empresas, estructuras y otros objetos del área poblada por una zona sanitaria de 1000 metros., y una panadería grande no debe estar ubicada a menos de 100 metros de las casas. Estos estándares regulan no solo la ubicación de las grandes empresas, también existen requisitos para las tintorerías y las clínicas veterinarias; para ellos, la zona de protección sanitaria es de 100 metros.

Hay tiendas y farmacias en el barrio

Un microdistrito moderno es una ciudad dentro de una ciudad. Para abastecerse de comida durante una semana, comprar medicinas o divertirse, sus habitantes no necesitan ir a ningún lado: todo lo que necesita está cerca.

Aquí hay un matiz importante: si se está construyendo un complejo residencial desde cero, para cuando se reciban las llaves, es posible que no haya tiendas ni cafés allí. La mejor opción es un microdistrito habitado, donde las casas ya están al menos parcialmente habitadas. Puede hacer trampa y buscar reseñas del área en las redes sociales: por ejemplo, cerca del complejo Emerald Hills, el sitio contiene fotos reales de residentes de Instagram.

En "New Emerald", se proporcionan vistas pintorescas desde la ventana: el microdistrito está rodeado por un bosque de coníferas, y cerca hay un parque paisajístico con lugares para la recreación y senderos para trotar y caminar.

El complejo residencial incluso tiene un museo al aire libre: modelos de tamaño real de las legendarias naves espaciales Vostok-1, Voskhod-2 y Soyuz están instalados en el Callejón de los Cosmonautas.

"New Emerald" se creó de acuerdo con el concepto de patio seguro: en lugar de estacionarse debajo de las ventanas, habrá lugares para descansar y caminar. En patios verdes y cerrados, se construirán modernos patios de recreo para niños, y los adultos podrán calentar en campos deportivos.

Al comienzo del asentamiento de "New Emerald", la infraestructura del complejo residencial estará completamente lista. El microdistrito ya tiene todo lo que necesita para una vida cómoda: hay cuatro jardines de infancia y tres escuelas cercanas, incluida una de arte, clínicas, farmacias y centros médicos privados. Las tiendas y los salones de belleza se encuentran en las plantas bajas de las casas y se puede llegar a pie a la cafetería más cercana.