Cómo hacer reparaciones y no quedarse sin un centavo

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Última modificación: 2023-12-17 03:53

Los expertos aconsejan en qué puede ahorrar y en qué no, qué estilo elegir y qué puede hacer con sus propias manos.

Estimar los datos brutos del local

Comprenda el potencial que tiene un apartamento para encontrar la opción de acabado menos costosa.

Svetlana Valuyskaya Arquitecta en ejercicio.

Si tiene un apartamento en un edificio nuevo con un acabado rugoso, entonces, ¿por qué no mirar más de cerca el estilo loft, porque se caracteriza por paredes de ladrillo crudo y concreto?

El experto aconseja a los propietarios de una propiedad secundaria que piensen en el estilo campestre y escandinavo. Dichos interiores resultan ser ligeros, acogedores y puedes hacer mucho con tus propias manos.

Desarrollar un proyecto

No es necesario involucrar a un diseñador en este trabajo si su presupuesto es limitado. Con las peculiaridades de un estilo en particular, si no está apuntando a algo sobresaliente, puede resolverlo por su cuenta. Pero necesitará un proyecto de distribución de muebles y un plano eléctrico.

Valeriya Kuznetsova Arquitecta en jefe de proyectos para la revisión a fondo de los apartamentos "Sdelano".

Esto es algo insustituible antes de iniciar una renovación. Es más fácil para un equipo de artesanos trabajar en dibujos técnicos, por lo que sus servicios serán más económicos y será más fácil controlar el trabajo.

Aquí es donde puede ser necesaria la ayuda de un diseñador. Los diseños deben ser alfabetizados, teniendo en cuenta las necesidades de su familia y las normas de diseño. Al mismo tiempo, asegúrese de discutir el presupuesto con el diseñador para que no le ofrezcan soluciones costosas.

Si los fondos son muy limitados, recuerde que se puede obtener ayuda profesional de forma gratuita.

Tatiana Chabrova Experta de la cadena de hipermercados OBI para reparación y dacha.

En los hipermercados de cadena se puede, por ejemplo, realizar un proyecto de diseño de baño con los azulejos presentados en la tienda. Este servicio se puede obtener por 250-500 rublos simbólicos, y este dinero le será devuelto si compra materiales seleccionados por el diseñador.

Hacer un presupuesto

Antes de ir a la tienda, decida los materiales para el acabado de pisos, paredes y techos. No es necesario elegir de inmediato el tono y la textura exactos, pero al menos decidir dónde tendrá los azulejos, dónde está el laminado, en qué habitación está el papel tapiz y dónde está la pintura o los paneles de pared. También puede incluir inmediatamente en el presupuesto los costos de muebles y decoración adicional: cortinas, candelabros, espejos, alfombras, etc.

Después de eso, calcule la escala de los próximos costos. Para cada habitación, anote todos los materiales, indicando la cantidad requerida: desde yeso y lechada para azulejos hasta interruptores y zócalos. El cálculo competente y preciso de todos los costos de reparación evitará pagos en exceso innecesarios.

Hay varios trucos para la vida que pueden ayudarte a ahorrar dinero.

1. Coloque las baldosas solo en áreas húmedas

El baño no tiene que estar alicatado desde el suelo hasta el techo, como todo el mundo está acostumbrado.

Irina Krapivina Diseñadora de interiores, fundadora del estudio de diseño ArtiDomo.

Utilice únicamente la loseta donde pueda entrar agua. Pinta el resto de paredes con una pintura especial para cuartos húmedos.

2. Considere la resistencia al desgaste de los materiales

La durabilidad es uno de los factores que influyen en el precio de un producto. Por lo tanto, analice dónde usar qué material. Por ejemplo, para un dormitorio, donde no hay tanto tráfico, puede tomar un laminado asequible de la clase 31 de resistencia al desgaste, y en el pasillo, donde la carga en el piso es mucho mayor y el área es menor, es más duradero: la clase 32 o 33.

3. Elija fabricantes nacionales

Si compra baldosas de fabricación rusa, puede ahorrar dinero. Según la arquitecta Svetlana Valuyskaya, la mayoría de las grandes fábricas operan con equipos italianos, por lo que las baldosas tienen una geometría clara y alta calidad. Lo mismo se aplica a la plomería y muchos otros materiales.

4. Vigile las ventas

Aquí, una estimación preliminar es especialmente útil, ya que no necesitará comprar materiales en el último momento, puede mirar a su alrededor y encontrar grandes ofertas.

5. No tenga miedo de tomar demasiado

Para ahorrar dinero al final, es mejor llevar un rollo adicional de papel tapiz y un paquete de azulejos. Es posible que los tonos en diferentes lotes no coincidan. Y, si al final de la reforma resulta que faltan un par de paquetes de gres porcelánico, es posible que simplemente no encuentres el lote que necesitas.

Es mejor comprar material con un margen y luego entregar el excedente. Los hipermercados de construcción brindan esta oportunidad.

6. Busque contrapartes presupuestarias

Valeria Kuznetsova aconseja usar laminado en lugar de parquet para reparaciones económicas, zócalos de corcho o poliuretano en lugar de MDF, techo tensado y papel tapiz liso en lugar de nivelar la superficie para pintar.

7. Elija materiales sencillos

Los azulejos y el papel tapiz con patrones deberán personalizarse para que coincidan con el patrón. Esto aumenta el consumo de material.

8. No escatime en cosas estratégicamente importantes

En primer lugar, este es un acabado aproximado y comunicaciones de ingeniería. Si inunda a sus vecinos debido a una tubería, en la que decidió ahorrar un par de miles, o una gran grieta adorna la pared debido a un yeso de mala calidad, pero muy barato, resultará mucho más costoso. También debe prestar atención a la pintura de pared más cara.

Naylya Rumyantseva Diseñadora de interiores, ejecutante de los servicios al consumidor en línea YouDo.сom.

Los colores de las pinturas inglesas, japonesas y americanas son brillantes y persistentes. Incluso después de muchos años, el tono deseado se puede reproducir con precisión: cada uno tiene un código de tinte único.

Encuentra una brigada

El arquitecto, cofundador de la oficina de arquitectura HEADS Group, Arsen Khairov, propone organizar una especie de licitación y considerar varias propuestas.

Arsen Khairov

Cuanto más experimentado sea el equipo, más detallada será la estimación del trabajo que proporcionará. Si los constructores dicen solo el costo por metro cuadrado, rechace inmediatamente.

Al menos todos los procesos húmedos, pintura y acabados decorativos deben delegarse en especialistas. En este sentido, las titulaciones tienen un impacto muy importante en la calidad y la estética. Apenas hay personas que quieran admirar el techo o las paredes curvos.

Además, necesita un fontanero y un electricista con experiencia. Los ahorros aquí están plagados de accidentes con consecuencias desagradables.

Asume parte del trabajo

Seguro que puedes, solo o con amigos, desmontar viejas reparaciones, preparar paredes, si las irregularidades no son críticas, pintar algo o pegar el papel pintado. Además, definitivamente podrá hacer frente a la instalación de rodapiés y mezcladores.

Puede hacerse cargo de la instalación de impermeabilización o insonorización frente a la regla del piso.

Leonid Novgorodov Director del centro de formación TECHNONICOL en San Petersburgo.

Trabajar con materiales en rollo vendidos para estos fines no requiere ningún conocimiento ni habilidad especial.

Observe la orden de trabajo correcta

A menudo, las reparaciones deben actualizarse o rehacerse simplemente porque las acciones se realizaron en la secuencia incorrecta, señala Valeria Kuznetsova.

Durante la etapa de desbaste, los trabajadores desmantelan las paredes, si está planeando una remodelación, excavan, colocan rutas de cableado eléctrico, traen comunicaciones, superficies de yeso y pisos de enrasado. Luego viene la etapa de acabado: colocar el piso, pintar paredes o pegar papel tapiz, instalar enchufes y tuberías, ensamblar muebles.

Deje las puertas al final del trabajo y, por el contrario, reemplace las ventanas lo antes posible.

Comprar muebles y cortinas confeccionados

La decoración es una etapa importante de la renovación, los elementos y accesorios interiores necesarios requerirán costos significativos. Elija muebles y cortinas confeccionados: comprar algo hecho en un lote grande suele ser más rentable que hacer un pedido individual.

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